對建筑企業而言，擁有資質就獲得了承接工程項目的資格，而資質類別越多、等級越高，企業承接工程的范圍和規模就越大。因此很多企業也都重視資質升級、增項，但有些企業卻屢屢失敗。 

8月21日，住建部發布了《關于建設工程企業資質專家審查意見的公示》，公示了最近一批工程勘察企業資質、工程設計企業資質、建筑業企業資質、工程監理企業資質專家審查意見。

從專家審查意見匯總表來看，很多企業申請的建筑資質所面臨的審查結果都是“不同意”。對建筑企業而言，申請資質升級或者增項，是建筑企業發展必經之路，想要成功辦理資質升級、增項，得了解影響因素。那么，影響資質升級、增項的因素有哪些？

資質升級、增項的影響因素

一、人員指標 

1、有職稱人員不達標：人員資料卷中有職稱人員身份證復印模糊、無法辨認，或過有效期；有職稱人員職稱證不是國家有關職稱部門頒發。

2、注冊建造師不達標：注冊企業與申報企業名稱不符；調動單位未附變更頁；一人兩證，既是建造師，又是造價工程師或監理工程師，并分別注冊在兩個企業。 

3、技術負責人不達標：總工為退休人員，職稱專業不符合所申請主項資質要求。 

4、人員社會保險證明不符合要求：提供社會保險證明及社保繳款收據的材料不全；社保證明缺少相關內容及社會保險機構印章。

二、工程業績

1、代表工程業績不達標 

（1）工程業績卷材料不全：缺少主要工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等反映考核指標資料。 

（2）工程類別不正確：如用房建業績申報市政資質，供水廠、污水處理廠水工構筑物或管道以外的辦公樓不能作為給排水業績；如用鋼結構業績申報房建、市政資質，輕鋼結構、網架結構的跨度業績不能作為房屋建筑跨度業績；為城市橋梁配套生產的焊接鋼梁產品不能作為橋梁業績。 

（3）代表業績超過考核期，《建筑業企業資質標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業績。 

（4）代表工程業績未竣工驗收的，不能作為申請建筑工程施工總承包資質的業績考核。 

（5）一項工程業績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。

2、超出資質承包范圍業績無效 

（1）在未取得某項資質前，已承接的工程。 

（2）超出資質標準所規定的某項某等級承包工程范圍的工程。 

（3）企業施工資質證書上已被限定類別的工程。 

（4）在取消資質升級年限后，企業申報的業績應是在取得相應等級資質后所承接的工程且符合正常施工工期。

三、其他綜合因素

1、綜合資料卷材料不全，如未提供營業執照、未提供資質證書副本及變更頁，未提供建筑業統計報表，未經審計的財務報告，未提供安全生產許可證、安全生產許可證過期或安全生產管理制度不合格等。 

2、注冊資本金、凈資產不達標。 

3、機械設備數量、種類不達標。 

4、工程結算收入不達標。 

大幅壓減企業資質類別和等級的資質改革的背景下，建筑企業辦理資質將受到很大影響。目前共有593項企業資質類別、等級，改革后資質類別和等級數量將減少為133項，壓減77%。

資質等級類別和等級的壓減，意味著資質資源的減少，建筑資質的資源越少，資質的審核就越嚴格。

建筑企業想要成功辦理資質升級、增項，尤其要重視工程業績、人員配備、材料整理等問題，因為任何一項不達標都有可能會影響到資質辦理結果。資質升級、增項，委托專業的

資質代辦公司，提高資質辦理成功率。